2 Rue de Vierzon, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vierzon, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Vierzon, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 731 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vierzon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vierzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vierzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vierzon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vierzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vierzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vierzon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vierzon par rapport à la voie
Sur Rue de Vierzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Rue de Vierzon se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vierzon par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vierzon se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 22.7 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
