2 Rue des Châtaigniers, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Châtaigniers, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Sncf à 428 mètres
- - Montrichard à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 1040 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Châtaigniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Rue des Châtaigniers se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Châtaigniers par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Châtaigniers se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 7.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
