31 Rue des Monts Garnis, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Monts Garnis, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue des Monts Garnis, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Sncf à 451 mètres
- - Montrichard à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 198 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 168 mètres
Ventes au 31 Rue des Monts Garnis
Une vente a été recensée au 31 Rue des Monts Garnis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Monts Garnis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Monts Garnis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Monts Garnis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Monts Garnis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Monts Garnis dans son marché local
Prix du 31 Rue des Monts Garnis par rapport à la voie
Sur Rue des Monts Garnis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 31 Rue des Monts Garnis se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Monts Garnis par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Monts Garnis se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 11.99 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
