10 Rue des Poulaines, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Poulaines, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 32.43 % à celui du n°8 et de 33.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 Rue des Poulaines, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Sncf à 143 mètres
- - Montrichard à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 634 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 641 mètres
Ventes au 10 Rue des Poulaines
Les 2 ventes au 10 Rue des Poulaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Poulaines dans son marché local
Prix du 10 Rue des Poulaines par rapport à la voie
Sur Rue des Poulaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 10 Rue des Poulaines se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Poulaines par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Poulaines se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et -13.62 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
