2 Rue des Poulaines, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poulaines, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Poulaines, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Sncf à 153 mètres
- - Montrichard à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 568 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poulaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poulaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poulaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poulaines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poulaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poulaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poulaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poulaines par rapport à la voie
Sur Rue des Poulaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue des Poulaines se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poulaines par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poulaines se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 25.39 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
