10 Rue des Religieuses, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Religieuses, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Religieuses, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2453 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 296 mètres
- - Montrichard à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 209 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Religieuses
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Religieuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Religieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Religieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Religieuses dans son marché local
Prix du 10 Rue des Religieuses par rapport à la voie
Sur Rue des Religieuses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 10 Rue des Religieuses se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Religieuses par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Religieuses se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 15.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Religieuses à Montrichard Val de Cher
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Religieuses est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montrichard Val de Cher, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
