29 Rue des Religieuses, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Religieuses, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², identique à celui du n°50 et de n°38 a.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Religieuses, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Lièvreries à 689 mètres
- - Montrichard à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 548 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Religieuses
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Religieuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Religieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Religieuses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Religieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Religieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Religieuses dans son marché local
Prix du 29 Rue des Religieuses par rapport à la voie
Sur Rue des Religieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 29 Rue des Religieuses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Religieuses par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Religieuses se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 23.67 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Religieuses à Montrichard Val de Cher
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Religieuses est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montrichard Val de Cher, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrichard Val de Cher a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
