2 Rue des Rouges - Gorges, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rouges - Gorges, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Rouges - Gorges, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 916 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rouges - Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rouges - Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rouges - Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rouges - Gorges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rouges - Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rouges - Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rouges - Gorges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rouges - Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges - Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Rue des Rouges - Gorges se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rouges - Gorges par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rouges - Gorges se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et -4.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
