8 Rue du Haut Charnier, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Haut Charnier, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°6 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Haut Charnier, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Sncf à 397 mètres
- - Montrichard à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 292 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 193 mètres
Ventes au 8 Rue du Haut Charnier
Les 2 ventes au 8 Rue du Haut Charnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Haut Charnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Haut Charnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Haut Charnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Haut Charnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Haut Charnier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Haut Charnier par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Charnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 8 Rue du Haut Charnier se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Haut Charnier par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Haut Charnier se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 14.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
