21 Rue du Prêche, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Prêche, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Rue du Prêche, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 617 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Prêche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Prêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Prêche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Prêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Prêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Prêche dans son marché local
Prix du 21 Rue du Prêche par rapport à la voie
Sur Rue du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 21 Rue du Prêche se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Prêche par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Prêche se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 12.22 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
