5 Rue du Prêche, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Prêche, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue du Prêche, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 666 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 575 mètres
Ventes au 5 Rue du Prêche
Une vente a été recensée au 5 Rue du Prêche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Prêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Prêche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Prêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Prêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Prêche dans son marché local
Prix du 5 Rue du Prêche par rapport à la voie
Sur Rue du Prêche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 5 Rue du Prêche se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Prêche par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Prêche se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 21.76 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
