3 Rue Gambetta, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Gambetta, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 264 mètres
- - Montrichard à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 441 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 242 mètres
Ventes au 3 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 3 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et -13.55 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
