35 Rue Nationale, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Rue Nationale, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 106 mètres
- - Montrichard à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 518 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 35 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 35 Rue Nationale se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Nationale par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Nationale se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 20.49 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
