5 Rue Porte Bastille, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Porte Bastille, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Porte Bastille, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 215 mètres
- - Montrichard à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 379 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 192 mètres
Ventes au 5 Rue Porte Bastille
Une vente a été recensée au 5 Rue Porte Bastille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Porte Bastille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Porte Bastille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Porte Bastille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Porte Bastille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Porte Bastille dans son marché local
Prix du 5 Rue Porte Bastille par rapport à la voie
Sur Rue Porte Bastille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 5 Rue Porte Bastille se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Porte Bastille par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Porte Bastille se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 25.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Porte Bastille à Montrichard Val de Cher
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Porte Bastille est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Montrichard Val de Cher, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrichard Val de Cher a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
