7 bis Rue Porte Bastille, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Porte Bastille, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Porte Bastille, 41400 Montrichard Val de Cher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 162 mètres
- - Montrichard à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 412 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Porte Bastille
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Porte Bastille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Porte Bastille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Porte Bastille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Porte Bastille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Porte Bastille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Porte Bastille dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Porte Bastille par rapport à la voie
Sur Rue Porte Bastille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 7 bis Rue Porte Bastille se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Porte Bastille par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Porte Bastille se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 26.92 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Porte Bastille à Montrichard Val de Cher
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Porte Bastille est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Montrichard Val de Cher, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrichard Val de Cher a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
