2 Rue Victor Hugo, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 233 mètres
- - Montrichard à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 518 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 5.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
