4 Rue Edouard Payen, 41210 Montrieux-en-Sologne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Payen, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue Edouard Payen, 41210 Montrieux-en-Sologne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montrieux-en-Sologne.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laurent Charbonnier à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Payen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Payen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Payen dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Payen par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 4 Rue Edouard Payen se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Payen par rapport à Montrieux-en-Sologne et à Loir-et-Cher
À Montrieux-en-Sologne, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Payen se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Montrieux-en-Sologne et 31.24 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrieux-en-Sologne a baissé de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2023 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
