4 Allée des Erables, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Allée des Erables, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 402 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 4 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 4 Allée des Erables se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Erables par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Erables se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Morée et -19.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 11.77 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
