35 Avenue du 11 Novembre, 41160 Morée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 079 € à 1 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue du 11 Novembre, 41160 Morée, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 bis et de 6.89 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 35 Avenue du 11 Novembre, 41160 Morée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Morée.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir, dit Porte de la Perrine à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 261 mètres
- Ecole primaire Jean De La Fontaine à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 35 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 35 Avenue du 11 Novembre se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du 11 Novembre par rapport à Morée et à Loir-et-Cher

À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du 11 Novembre se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Morée et -1.41 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Minot, 41160 Morée(1,470 €)

Planches de la Rue des Pre, 41160 Morée(1,476 €)

Route de Saint Hilaire, 41160 Morée(1,493 €)

Chemin de la Coraie, 41160 Morée(1,332 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.