58 Avenue du 11 Novembre, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°41 et de n°58 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 58 Avenue du 11 Novembre, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 110 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue du 11 Novembre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 58 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 58 Avenue du 11 Novembre se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue du 11 Novembre par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue du 11 Novembre se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Morée et -5.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 11.77 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
