60 Avenue du 11 Novembre, 41160 Morée

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 314 €
de 1 020 € à 1 617 €
Indice de confiance4/5

Le 60 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°62 et de n°58 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

À propos du 60 Avenue du 11 Novembre, 41160 Morée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir, dit Porte de la Perrine à 315 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 407 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Louis Pasteur à 61 mètres
  • - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 446 mètres

Ventes au 60 Avenue du 11 Novembre

Une vente a été recensée au 60 Avenue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2025
140 000 €(1 022 €/m²)
Maison (2 lots)•5 p•137 m²
60 Avenue du 11 Novembre, 41160 Morée

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du 11 Novembre

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

2 septembre 2024
85 000 €(1 466 €/m²)
Maison•3 p•58 m²
66 Le Bois de la Guille, 41160 Morée
5 août 2019
110 000 €(1 264 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
13 Rue Louis Pasteur, 41160 Morée
17 mai 2024
76 000 €(1 333 €/m²)
Maison•3 p•57 m²
4 Rue Hilaire Noyer, 41160 Morée
3 décembre 2019
72 500 €(1 272 €/m²)
Maison•3 p•57 m²
4 Rue Hilaire Noyer, 41160 Morée
28 avril 2023
80 000 €(1 231 €/m²)
Maison•2 p•65 m²
5 Rue Hilaire Noyer, 41160 Morée
11 septembre 2024
110 000 €(1 122 €/m²)
Maison•4 p•98 m²
81 Le Bois de la Guille, 41160 Morée
17 février 2022
74 000 €(1 194 €/m²)
Maison•4 p•62 m²
79 Le Bois de la Guille, 41160 Morée
26 octobre 2020
120 000 €(1 429 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
54 Avenue du 11 Novembre, 41160 Morée
30 octobre 2020
83 000 €(1 383 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
19 Rue Hilaire Noyer, 41160 Morée
26 septembre 2019
74 000 €(1 057 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
77 Le Bois de la Guille, 41160 Morée
5 mars 2021
135 000 €(1 452 €/m²)
Maison•4 p•93 m²
578 Planches de la Rue des Pre, 41160 Morée
13 décembre 2025
60 000 €(1 333 €/m²)
Maison•2 p•45 m²
70 Le Bourg, 41160 Morée
4 février 2025
33 000 €(733 €/m²)
Maison•2 p•45 m²
70 Le Bourg, 41160 Morée
5 avril 2025
136 500 €(1 517 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
561 Le Bois de la Guille, 41160 Morée

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Avenue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 60 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 60 Avenue du 11 Novembre se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Avenue du 11 Novembre par rapport à Morée et à Loir-et-Cher

À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Avenue du 11 Novembre se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Morée et -12.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 11.77 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.

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