330 Chemin des Vallées, 41160 Morée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 330 Chemin des Vallées, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 330 Chemin des Vallées, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Morée.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 493 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 167 mètres
Ventes au 330 Chemin des Vallées
Une vente a été recensée au 330 Chemin des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 330 Chemin des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 330 Chemin des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 330 Chemin des Vallées dans son marché local
Prix du 330 Chemin des Vallées par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 330 Chemin des Vallées se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 330 Chemin des Vallées par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 330 Chemin des Vallées se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Morée et -36.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 330 Chemin des Vallées à Morée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge.
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