12 Chemin du Baignon, 41160 Morée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Baignon, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°299 et de n°563.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin du Baignon, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 700 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Baignon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Baignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Baignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Baignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Baignon dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Baignon par rapport à la voie
Sur Chemin du Baignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 12 Chemin du Baignon se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Baignon par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Baignon se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Morée et -17.11 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 12 Chemin du Baignon à Morée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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