1 la Ruelle, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Ruelle, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 la Ruelle, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 536 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 la Ruelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Ruelle dans son marché local
Prix du 1 la Ruelle par rapport à la voie
Sur la Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 1 la Ruelle se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Ruelle par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Ruelle se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Morée et 13.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
