13 route de bel-air, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 route de bel-air, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², identique à celui du n°14 et du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 route de bel-air, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 route de bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 13 route de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 route de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 route de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 route de bel-air dans son marché local
Prix du 13 route de bel-air par rapport à la voie
Sur route de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 13 route de bel-air se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 route de bel-air par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 route de bel-air se situe 100 % en dessous de la moyenne de Morée et -100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
