22 route de bel-air, 41160 Morée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 route de bel-air, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², identique à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 route de bel-air, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 route de bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 22 route de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 route de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 route de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 route de bel-air dans son marché local
Prix du 22 route de bel-air par rapport à la voie
Sur route de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 22 route de bel-air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 route de bel-air par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 route de bel-air se situe 68.37 % au-dessus de la moyenne de Morée et 37.77 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 22 route de bel-air à Morée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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