26 route de bel-air, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 route de bel-air, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², identique à celui du n°23 et du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 route de bel-air, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 26 route de bel-air
Les 2 ventes au 26 route de bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 route de bel-air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 route de bel-air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 route de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 route de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 route de bel-air dans son marché local
Prix du 26 route de bel-air par rapport à la voie
Sur route de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 26 route de bel-air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 route de bel-air par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 route de bel-air se situe 68.5 % au-dessus de la moyenne de Morée et 47.66 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
