2 Route de Brévainville, 41160 Morée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Brévainville, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Brévainville, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Morée.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 510 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Brévainville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Brévainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brévainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Brévainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Brévainville dans son marché local
Prix du 2 Route de Brévainville par rapport à la voie
Sur Route de Brévainville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Route de Brévainville se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Brévainville par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Brévainville se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Morée et -0.87 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 2 Route de Brévainville à Morée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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