18 Rue André Leymarios, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Leymarios, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue André Leymarios, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Morée.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 576 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Leymarios
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Leymarios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Leymarios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Leymarios, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Leymarios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Leymarios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Leymarios dans son marché local
Prix du 18 Rue André Leymarios par rapport à la voie
Sur Rue André Leymarios, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 18 Rue André Leymarios se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Leymarios par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Leymarios se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Morée et -22.73 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
