23 bis Rue André Leymarios, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue André Leymarios, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², identique à celui du n°20 et du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 bis Rue André Leymarios, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morée.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 625 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue André Leymarios
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue André Leymarios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue André Leymarios
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue André Leymarios. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue André Leymarios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue André Leymarios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue André Leymarios dans son marché local
Prix du 23 bis Rue André Leymarios par rapport à la voie
Sur Rue André Leymarios, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 23 bis Rue André Leymarios se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue André Leymarios par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue André Leymarios se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Morée et -22.73 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
