4 Rue de la Perrine, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Perrine, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue de la Perrine, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 330 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Perrine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Perrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Perrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Perrine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Perrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Perrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Perrine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Perrine par rapport à la voie
Sur Rue de la Perrine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 4 Rue de la Perrine se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Perrine par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Perrine se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Morée et -14.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 11.7 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
