13 rue de la ruelle, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de la ruelle, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 23.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 rue de la ruelle, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 713 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de la ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de la ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de la ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de la ruelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de la ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de la ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de la ruelle dans son marché local
Prix du 13 rue de la ruelle par rapport à la voie
Sur rue de la ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 13 rue de la ruelle se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de la ruelle par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de la ruelle se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Morée et 17.36 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
