2 bis Rue des Prés, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 bis Rue des Prés, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 449 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 bis Rue des Prés se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Prés par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Prés se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Morée et -18.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 11.77 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
