38 Rue des Prés, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 38 Rue des Prés, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Morée.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 305 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 132 mètres
Ventes au 38 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 38 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 38 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 38 Rue des Prés se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Prés par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Prés se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Morée et -13.02 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
