13 Rue du Baignon, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Baignon, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue du Baignon, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 664 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Baignon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Baignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Baignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Baignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Baignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Baignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Baignon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Baignon par rapport à la voie
Sur Rue du Baignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 13 Rue du Baignon se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Baignon par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Baignon se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Morée et -8.01 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
