40 Rue du Général de Gaulle, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue du Général de Gaulle, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Morée.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 509 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 74 mètres
Ventes au 40 Rue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 40 Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 40 Rue du Général de Gaulle se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général de Gaulle par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général de Gaulle se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Morée et -25.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 11.77 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
