13 Rue du Pont, 41160 Morée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², identique à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Pont, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 790 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 13 Rue du Pont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pont par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pont se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Morée et -28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 11.84 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 57 850 € au 13 Rue du Pont à Morée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 446 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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