22 Rue Hilaire Noyer, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hilaire Noyer, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 22 Rue Hilaire Noyer, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 282 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hilaire Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hilaire Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hilaire Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hilaire Noyer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hilaire Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hilaire Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hilaire Noyer dans son marché local
Prix du 22 Rue Hilaire Noyer par rapport à la voie
Sur Rue Hilaire Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 22 Rue Hilaire Noyer se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hilaire Noyer par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hilaire Noyer se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Morée et -13.01 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 11.77 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
