4 Rue Hilaire Noyer, 41160 Morée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hilaire Noyer, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue Hilaire Noyer, 41160 Morée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Morée.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 99 mètres
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 455 mètres
Ventes au 4 Rue Hilaire Noyer
Les 2 ventes au 4 Rue Hilaire Noyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hilaire Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hilaire Noyer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hilaire Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hilaire Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hilaire Noyer dans son marché local
Prix du 4 Rue Hilaire Noyer par rapport à la voie
Sur Rue Hilaire Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 4 Rue Hilaire Noyer se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hilaire Noyer par rapport à Morée et à Loir-et-Cher
À Morée, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hilaire Noyer se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Morée et -13.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morée a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
