12 Avenue du Pont, 41500 Muides-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Pont, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 12 Avenue du Pont, 41500 Muides-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Muides-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bout D'en Haut à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 869 mètres
Ventes au 12 Avenue du Pont
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Pont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 12 Avenue du Pont se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Pont par rapport à Muides-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Muides-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Pont se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Muides-sur-Loire et 0.53 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muides-sur-Loire a baissé de 18.86 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 844 €/m² au premier semestre 2025.
