2 Avenue du Pont, 41500 Muides-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pont, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et du 7.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Avenue du Pont, 41500 Muides-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Muides-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bout D'en Haut à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Pont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 2 Avenue du Pont se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pont par rapport à Muides-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Muides-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pont se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Muides-sur-Loire et 5.4 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muides-sur-Loire a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 844 €/m² au premier semestre 2025.
