2 Rue du Tramway, 41500 Muides-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Tramway, 41500 Muides-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Muides-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0801 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bout D'en Haut à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tramway
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tramway, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 Rue du Tramway se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tramway par rapport à Muides-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Muides-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tramway se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Muides-sur-Loire et 1.8 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muides-sur-Loire a baissé de 18.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 844 €/m² au premier semestre 2025.
