30 Rue du Tramway, 41500 Muides-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 30 Rue du Tramway, 41500 Muides-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Muides-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Tramway
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Tramway, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 30 Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 30 Rue du Tramway se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Tramway par rapport à Muides-sur-Loire et à Loir-et-Cher
À Muides-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Tramway se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Muides-sur-Loire et -8.88 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muides-sur-Loire a baissé de 18.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 844 €/m² au premier semestre 2025.
