2 Rue des Claires, 41500 Mulsans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Claires, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Claires, 41500 Mulsans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mulsans.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Claires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Claires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Claires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Claires par rapport à la voie
Sur Rue des Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Rue des Claires se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Claires par rapport à Mulsans et à Loir-et-Cher
À Mulsans, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Claires se situe 22 % en dessous de la moyenne de Mulsans et 4.79 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsans a augmenté de 20.62 % sur 1 an et augmenté de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 2 Rue des Claires à Mulsans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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