11 bis Rue du Parc, 41500 Mulsans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°9 a mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 bis Rue du Parc, 41500 Mulsans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mulsans.
2 niveaux - 1 logement - 458 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 11 bis Rue du Parc se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Parc par rapport à Mulsans et à Loir-et-Cher
À Mulsans, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Parc se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Mulsans et 35.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mulsans a augmenté de 20.62 % sur 1 an et augmenté de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 11 bis Rue du Parc à Mulsans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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