2 Clos des Hauts Blessons, 41230 Mur-de-Sologne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Hauts Blessons, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos des Hauts Blessons, 41230 Mur-de-Sologne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mur-de-Sologne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'agriculture à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Besnard à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Hauts Blessons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Hauts Blessons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Hauts Blessons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Hauts Blessons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Hauts Blessons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Hauts Blessons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Hauts Blessons dans son marché local
Prix du 2 Clos des Hauts Blessons par rapport à la voie
Sur Clos des Hauts Blessons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 Clos des Hauts Blessons se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Hauts Blessons par rapport à Mur-de-Sologne et à Loir-et-Cher
À Mur-de-Sologne, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Hauts Blessons se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Mur-de-Sologne et -22.84 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mur-de-Sologne a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au premier semestre 2021 à 1 881 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 2 Clos des Hauts Blessons à Mur-de-Sologne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge.
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