23 Rue Neuve, 41230 Mur-de-Sologne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°11 et de n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Neuve, 41230 Mur-de-Sologne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mur-de-Sologne.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1365 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1181 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'agriculture à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Besnard à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 23 Rue Neuve se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à Mur-de-Sologne et à Loir-et-Cher
À Mur-de-Sologne, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Neuve se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Mur-de-Sologne et -30.06 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mur-de-Sologne a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au premier semestre 2021 à 1 881 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 23 Rue Neuve à Mur-de-Sologne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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