2 Rue de la Vallée, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Vallée, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Naveil.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Montrieux à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Naveil et -0.33 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
