23 Rue de la Vallée, 41100 Naveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 399 € à 2 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Vallée, 41100 Naveil, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 et de 1.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 Rue de la Vallée, 41100 Naveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Naveil.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naveil - Montrieux à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Foussat à 977 mètres
- Ecole élémentaire Roger Foussat à 896 mètres

Ventes au 23 Rue de la Vallée

Les 0 ventes au 23 Rue de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 23 Rue de la Vallée se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Vallée par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher

À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Vallée se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Naveil et 26.65 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montrieux, 41100 Naveil(1,672 €)

Rue du Tertre aux Halliers, 41100 Naveil(1,467 €)

Impasse de la Bouvillerie, 41100 Naveil(1,660 €)

Rue des Plantes, 41100 Naveil(1,969 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.