Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue de Montaigu, 41100 Naveil, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 et de 5.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Naveil.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 7 Rue de Montaigu se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Montaigu se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Naveil et 36.67 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Montaigu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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